视频一区在线观看_中文字幕亚洲精品乱码_国产偷国产偷亚洲高清人白洁_国产日本一区二区三区

　　西苑社區(qū)城西花苑小區(qū)是一個(gè)集商品房、安置房、保障性住房為一體的大型綜合性居民小區(qū)，建設(shè)面積18.28萬(wàn)平方米，38幢住房實(shí)際入住33幢1442戶共2802人。自2021年以來(lái)，西苑社區(qū)積極創(chuàng)新黨建引領(lǐng)社區(qū)治理工作，強(qiáng)化“三項(xiàng)舉措”，積極和碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司繁昌分公司聯(lián)合，著力打造以“紅色物業(yè)”創(chuàng)建為著力點(diǎn)，創(chuàng)新推進(jìn)物業(yè)服務(wù)管理新模式，取得了良好成效。

　　建機(jī)制、強(qiáng)合作。建立了由社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)、居委會(huì)引導(dǎo)、業(yè)委會(huì)議事監(jiān)督、物業(yè)公司服務(wù)、共建單位參與的“4+N”五方聯(lián)動(dòng)機(jī)制，前4方是固定的，“N”指的是根據(jù)問(wèn)題屬性的不同，請(qǐng)不同的單位或部門參與幫助解決。建立月度會(huì)議機(jī)制，2021年共召開12次由區(qū)（鎮(zhèn)）物管中心、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等負(fù)責(zé)人參加的物業(yè)管理工作推進(jìn)會(huì)，協(xié)調(diào)處理好業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾糾紛35起。在城西花苑小區(qū)成立“紅色業(yè)委會(huì)”，5名成員全部都是黨員。將居民實(shí)際入住的33幢樓劃分成5個(gè)片，每個(gè)片由1名業(yè)主委員會(huì)成員負(fù)責(zé)7幢樓，每幢樓遴選1名政治覺(jué)悟高、責(zé)任心強(qiáng)、奉獻(xiàn)意識(shí)好的棟樓長(zhǎng)，從而形成了“1+7”人員組合，強(qiáng)化了“紅色業(yè)委會(huì)”力量，使各項(xiàng)工作能夠迅速有效地落到實(shí)處。同時(shí)，打造“紅色物業(yè)長(zhǎng)廊”，激發(fā)居民共建和諧小區(qū)的熱情。

　　匯意見(jiàn)、制清單。在碧桂園生活服務(wù)公司辦公場(chǎng)所和每個(gè)片的醒目位置設(shè)立“物業(yè)服務(wù)意見(jiàn)箱”，積極征求業(yè)主的意見(jiàn)和建議。意見(jiàn)箱由紅色業(yè)主委員會(huì)成員管理，定期開箱梳理匯總。積極推行“零距離、零跑腿、不見(jiàn)面”服務(wù)模式，通過(guò)居民微信群收集意見(jiàn)和建議。針對(duì)不會(huì)使用智能手機(jī)的居民，由紅色業(yè)委會(huì)成員和樓棟長(zhǎng)開展上門征求意見(jiàn)和建議，實(shí)現(xiàn)意見(jiàn)征求全覆蓋。“紅色業(yè)委會(huì)”將收集到的意見(jiàn)和建議，及時(shí)報(bào)送社區(qū)，切實(shí)了解居民需求，打通服務(wù)居民的“最后一步路”。社區(qū)和物業(yè)公司對(duì)排查出來(lái)的共性問(wèn)題集中解決，個(gè)性問(wèn)題進(jìn)行單獨(dú)清單處理，社區(qū)范圍內(nèi)無(wú)法解決的問(wèn)題積極尋求上級(jí)部門支持解決。

　　重整改、求實(shí)效。對(duì)所征求的意見(jiàn)和建議，高度重視問(wèn)題整改。為解決居民“晾曬難”和“充電難”，碧桂園生活服務(wù)公司按居民實(shí)際需要，合理安裝曬衣架40根，設(shè)置充電棚15個(gè)，滿足了居民晾曬和充電需求，集中對(duì)134個(gè)污水井進(jìn)行汲污，受到居民的歡迎和稱贊。推行“美心”服務(wù)，統(tǒng)一組織開展清理小區(qū)亂種菜行為，提倡種植向日葵、清潔家園活動(dòng)；開展“愛(ài)心”服務(wù)，在中、高考期間，組織愛(ài)心護(hù)考隊(duì)，開展“禁噪”“禁放”巡查，為考生營(yíng)造良好的考試環(huán)境；提供“暖心”服務(wù)，在居民群里公開社區(qū)和物業(yè)公司辦公電話，舉辦“便民服務(wù)節(jié)”，為業(yè)主開展清洗地毯、擦洗門窗、維修小家電、磨菜刀、理發(fā)等服務(wù)，開展“紅色電影觀看月”、消防安全演練和電梯安全宣傳活動(dòng)等。積極做好“借力”服務(wù)，對(duì)社區(qū)和物業(yè)公司一時(shí)無(wú)法解決的問(wèn)題，尋求借助“雙聯(lián)系”單位、駐社區(qū)企事業(yè)單位和區(qū)、鎮(zhèn)有關(guān)部門的資源和力量，努力找到解決辦法，切實(shí)做到小事不出小區(qū)、大事協(xié)商解決。在“雙聯(lián)系”單位、區(qū)文化旅游體育局的大力支持下，借助“籠式足球場(chǎng)”和乒乓球桌、健身器材等資源優(yōu)勢(shì)，為轄區(qū)廣大青少年提供課后體育健身的場(chǎng)所，助力“雙減”落地，為轄區(qū)太極拳和柔力球愛(ài)好者開展免費(fèi)培訓(xùn)活動(dòng)，還在重大紀(jì)念日和春節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)期間，廣泛開展送文藝進(jìn)社區(qū)和為困難居民“送溫暖”活動(dòng)。（楊才星 汪云）