物業服務不精準、管理不規范、業委會作用發揮不明顯……物業糾紛一度成為居民生活的“痛點”、基層治理的“難點”。對此，繁昌區新建社區黨組織不斷深入黨建引領，緊緊圍繞“一改兩為”目標要求，推進新時代基層黨建“雙聯雙應”工作，持續抓好物業管理這個“關鍵小事”，進一步破解基層治理難題，提升為民辦事本領。

　　黨建引領 走出“新建治理”新思路

　　黨的建設是一切工作的基礎和前提，今年以來，新建社區以黨建為引領，統籌安排部署工作，扎實、扎進、扎深，使物業管理工作更加公平、透明、規范，打通物業服務“最后一公里”。

　　滿庭芳小區有居民近千戶，由于物業公司管理不力、內外矛盾、資金斷裂，該小區存在功能設施不全、外墻脫落、車輛亂停放等一系列問題，這塊“心病”嚴重影響居民日常生活，因此該小區矛盾糾紛時有發生，居民怨聲載道，給基層治理帶來不少難題。在續聘物業的關鍵時刻，社區按照政府主導、住建指導、社區主抓的模式，把黨組織優勢轉化為基層治理優勢，第一時間組織召開物業小區協商會，邀請公司法人代表、員工代表、業主委員會共商共議，經過4輪協商及時解決物業欠薪、合同續簽、環境衛生等突出問題，社區建立黨組織領導物業管理多方聯動服務機制，督導物業提升服務水平、指導業委會提升業務能力、宣傳居民提升自治意識，成為破解物業管理難題的有力抓手和突出特點。

　　黨建引領 點燃“紅色引擎”新格局

　　把黨支部建在物業項目上，一方面推動社區治理形成合力，另一方面有助于物業企業提升服務質量和水平，實現物業企業黨建與物業服務質量雙提升。

　　小區各處墻面干凈清爽；整潔的道路旁景觀綠植修剪整齊；汽車、電動車井然有序停靠在小區道路一側白色停車線內……走進印象春谷小區，讓人眼前一亮。自從成立“紅色物業”，社區黨總支與物業黨支部實現深度融合，實行資源共建共享。以黨建引領，充分發揮好物業企業凝聚力，展現工作活力，增強工作協調性，讓物業“管事”了，居民住起來舒心了。業主都紛紛表示，“紅色物業”來了以后，不僅幫我們做了很多事，而且管理很規范，小區環境越來越好，都非常滿意。“管理好居民小區，讓大家安居樂業，并不是一件容易的事，正是有了社區黨建的指引，我們物業企業才更有生命力，協調也得心應手。”金鵬物業負責人說。

　　黨建引領 打造“一站一品”新陣地

　　在新時代文明實踐工作中，新建社區黨總支堅持黨建引領、文化融入，最大程度激活基層黨建集群引領效應。社區新時代文明實踐站致力打造精品、亮出特色，成為宣傳群眾、教育群眾、關心群眾、服務群眾的主陣地。

　　社區結合老年人口占比較大的特點，以孝德文化為切入點，以“孝老愛親”為主題打造志愿服務隊和志愿服務活動，以黨群服務中心為基礎，發揮道德講堂、市民教育、青年之家作用，進一步整合資源，完善各項制度，積極開展特色文化活動。邀請轄區老黨員夫妻、退伍軍人夫妻、道德模范夫妻開展“強國復興有我”為主題的“七夕”活動，通過交流互動、剪紙游戲增進鄰里情；在社區市民教育室開展“繽紛花藝慶三八 文明花開香滿園”婦女節插花活動；聯合物業開展“吉祥剪紙賀新春 弘揚傳統新力量”活動，邀請老年大學的剪紙愛好者弘揚民間藝術；邀請轄區黨員代表與“雙聯系”單位區稅務局黨組織共同開展“黨史耀初心 砥礪共奮進”慶祝建黨101周年知識競賽活動，推進共建共治共享，實現黨建共建再聯動。

   黨旗領航風帆揚，不忘初心砥礪行。新建社區堅持以黨建為引領，將黨建與實際工作相結合，使其發揮引領、推動、促進作用，努力健全“黨建+”管理機制，實現物業服務質量與基層治理水平持續提升，真正提高滿意度、獲得感、幸福感。（孫佰春）