繁昌區把老舊小區改造成“民心工程” 讓“高齡”小區優雅再現
老舊小區改造，與百姓切身利益息息相關，是惠及千家萬戶的民生工程。近幾年，繁昌區堅持以人民為中心的發展思想，聚焦群眾最急最憂最盼的民生問題，著手對老舊小區進行改造。老舊小區改造不僅使越來越多的“高齡”小區舊貌換新顏，更使越來越多的市民感受到了“幸福來敲門”的喜悅。
“以前，小區道路坑坑洼洼，再加上污水管網常年堵塞，一到下雨天，四處污水橫流?，F在好了，破損的路面得到修復，還鋪上了柏油。小區合理規劃了綠化及停車位，污水管網也進行了升級改造?！比涨埃≡诜辈坛切^這里生活了10多年的居民孫先生激動地對媒體說。
“少青便利店” “毅達海綿地毯地墊”……改造后的繁昌商城小區，往日違規占道廣告牌、違規懸掛廣告牌等亂象也翻篇了。取而代之的是統一設置的商鋪廣告牌匾，這種中國風式的廣告牌匾整潔大方，令人眼前一亮。
繁昌商城小區改造工作于去年8月動工，總建筑面積約1.6萬平方米，小區樓棟數為11棟，改造涉及202戶。項目內容包括雨污分流、屋面整治、立面整治、樓道整治、道路整治、桿線整治、違建拆除、增設機動車停車位（充電樁）、增設非機動車停車棚、安防消防、適老化、節能化、海綿化、環境綠化亮化、垃圾分類、托幼社區養老等。
去年，繁昌還首次對安置小區海螺花園實施老舊小區改造。其中，海螺花園一區改造總建筑面積約3.6萬平方米，小區樓棟數14棟，涉及410戶；海螺花園二區改造總建筑面積約2.3萬平方米，小區樓棟數5棟，涉及204戶。
“各家各戶的外墻粉刷一新，小區亮堂多了。小區內還新添健身活動場所，以后下樓就能鍛煉身體，真是太好了?！备脑旌蟮暮Ｂ莼▓@一區居民王大爺說。
來自繁昌區住房和城鄉建設局的信息顯示，僅2022年，就實施了18個老舊小區改造，面積約21.4萬平方米，涉及居民戶數2440戶，計劃投資8560萬元，共分8個片區組織實施。
為確保老舊小區改造這一民生工程不折不扣落到實處，繁昌區各級各有關部門積極擔當、積極作為。記者了解到，在繁陽鎮繁海社區，專門組建了1支由社區紀檢委員、黨員、小區自改委成員和熱心居民組成的監督隊.他們經常性走訪小區居民，一方面收集改造過程中的問題，圍繞群眾關切的重點、難點和熱點問題，對施工單位改造工作落實情況進行專項監督檢查。重點關注改造工程相關內容公示是否到位、主體工程質量是否達標、配套設施是否到位等切實與群眾利益相關的問題，一旦發現不足，現場提醒改正，并督促后續整改工作。同時也引導居民樹立共建共治共享的理念，主動配合施工，推動改造項目順利實施。
“城市發展要有形可感，老舊小區改造更要繡花功夫。我們著力理順政府、社會、居民在老舊小區改造中的權責邊界，著力健全統籌協調、整體聯動、分級響應、多方協作的工作體制機制，著力形成系統完備、有效銜接的政策體系，努力把各職能部門的工作職責延伸到老舊小區改造中、社區管理服務覆蓋到老舊小區改造中、社會資源力量匯集到老舊小區改造中。”繁昌區住房和城鄉建設局表示?！搬槍吓f小區改造，在體制機制方面，厘清壓實載體單位和相關部門在老舊小區改造中的職責，實行三級調度機制；在建立長效管理模式方面，明確提出建立社區居委會、小區業委會、物業公司聯動協同機制；在保障資金投入方面，建立多元化資金籌措機制，堅持‘誰受益、誰出資’原則，建立政府、產權單位、居民合理共擔機制?！?/p>
今年，繁昌區又提出：實施海綿城市項目25個，改造老舊小區21個、棚戶區118戶，修復新建污水管網43公里，更新改造城市燃氣管道46公里，完成10條道路雨污分流改造，市政道路“白改黑”8.5公里。
不久前，《繁昌區2023年老舊小區改造工作實施方案政策解讀》新聞發布會受到各界關注。
今年的老舊小區改造工作實施方案共有5個方面共20項具體內容，形成了老舊小區改造單位職責、任務分工和實施步驟三張清單。方案明確：繁陽鎮負責中心城區老舊小區改造的實施工作。區重點工程建設管理中心負責沿街立面改造的實施工作。改造范圍主要為中心城區建成于2005年以前的老舊小區，基礎設施和公共服務設施嚴重老舊、缺失，但房屋結構安全較好，不宜整體拆除重建，居民改造意愿強烈的住宅小區。申報成功的老舊小區改造項目后期被區規劃部門列入控規計劃拆遷范疇的，應及時予以調整。不在改造范疇。老舊小區具體改造內容包含基礎設施、房屋建筑主體、居住環境、配套公共服務設施4個方面。（記者 全冰）
責任編輯： 趙倩
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