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繁昌區(qū)把老舊小區(qū)改造成“民心工程” 讓“高齡”小區(qū)優(yōu)雅再現(xiàn)
老舊小區(qū)改造，與百姓切身利益息息相關(guān)，是惠及千家萬戶的民生工程。近幾年，繁昌區(qū)堅持以人民為中心的發(fā)展思想，聚焦群眾最急最憂最盼的民生問題，著手對老舊小區(qū)進行改造。老舊小區(qū)改造不僅使越來越多的“高齡”小區(qū)舊貌換新顏，更使越來越多的市民感受到了“幸福來敲門”的喜悅。
“以前，小區(qū)道路坑坑洼洼，再加上污水管網(wǎng)常年堵塞，一到下雨天，四處污水橫流。現(xiàn)在好了，破損的路面得到修復(fù)，還鋪上了柏油。小區(qū)合理規(guī)劃了綠化及停車位，污水管網(wǎng)也進行了升級改造。”日前， 在繁昌商城小區(qū)這里生活了10多年的居民孫先生激動地對媒體說。
“少青便利店” “毅達海綿地毯地墊”……改造后的繁昌商城小區(qū)，往日違規(guī)占道廣告牌、違規(guī)懸掛廣告牌等亂象也翻篇了。取而代之的是統(tǒng)一設(shè)置的商鋪廣告牌匾，這種中國風(fēng)式的廣告牌匾整潔大方，令人眼前一亮。
繁昌商城小區(qū)改造工作于去年8月動工，總建筑面積約1.6萬平方米，小區(qū)樓棟數(shù)為11棟，改造涉及202戶。項目內(nèi)容包括雨污分流、屋面整治、立面整治、樓道整治、道路整治、桿線整治、違建拆除、增設(shè)機動車停車位（充電樁）、增設(shè)非機動車停車棚、安防消防、適老化、節(jié)能化、海綿化、環(huán)境綠化亮化、垃圾分類、托幼社區(qū)養(yǎng)老等。
去年，繁昌還首次對安置小區(qū)海螺花園實施老舊小區(qū)改造。其中，海螺花園一區(qū)改造總建筑面積約3.6萬平方米，小區(qū)樓棟數(shù)14棟，涉及410戶；海螺花園二區(qū)改造總建筑面積約2.3萬平方米，小區(qū)樓棟數(shù)5棟，涉及204戶。
“各家各戶的外墻粉刷一新，小區(qū)亮堂多了。小區(qū)內(nèi)還新添健身活動場所，以后下樓就能鍛煉身體，真是太好了。”改造后的海螺花園一區(qū)居民王大爺說。
來自繁昌區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的信息顯示，僅2022年，就實施了18個老舊小區(qū)改造，面積約21.4萬平方米，涉及居民戶數(shù)2440戶，計劃投資8560萬元，共分8個片區(qū)組織實施。
為確保老舊小區(qū)改造這一民生工程不折不扣落到實處，繁昌區(qū)各級各有關(guān)部門積極擔(dān)當(dāng)、積極作為。記者了解到，在繁陽鎮(zhèn)繁海社區(qū)，專門組建了1支由社區(qū)紀檢委員、黨員、小區(qū)自改委成員和熱心居民組成的監(jiān)督隊.他們經(jīng)常性走訪小區(qū)居民，一方面收集改造過程中的問題，圍繞群眾關(guān)切的重點、難點和熱點問題，對施工單位改造工作落實情況進行專項監(jiān)督檢查。重點關(guān)注改造工程相關(guān)內(nèi)容公示是否到位、主體工程質(zhì)量是否達標(biāo)、配套設(shè)施是否到位等切實與群眾利益相關(guān)的問題，一旦發(fā)現(xiàn)不足，現(xiàn)場提醒改正，并督促后續(xù)整改工作。同時也引導(dǎo)居民樹立共建共治共享的理念，主動配合施工，推動改造項目順利實施。
“城市發(fā)展要有形可感，老舊小區(qū)改造更要繡花功夫。我們著力理順政府、社會、居民在老舊小區(qū)改造中的權(quán)責(zé)邊界，著力健全統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、整體聯(lián)動、分級響應(yīng)、多方協(xié)作的工作體制機制，著力形成系統(tǒng)完備、有效銜接的政策體系，努力把各職能部門的工作職責(zé)延伸到老舊小區(qū)改造中、社區(qū)管理服務(wù)覆蓋到老舊小區(qū)改造中、社會資源力量匯集到老舊小區(qū)改造中。”繁昌區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示。“針對老舊小區(qū)改造，在體制機制方面，厘清壓實載體單位和相關(guān)部門在老舊小區(qū)改造中的職責(zé)，實行三級調(diào)度機制；在建立長效管理模式方面，明確提出建立社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司聯(lián)動協(xié)同機制；在保障資金投入方面，建立多元化資金籌措機制，堅持‘誰受益、誰出資’原則，建立政府、產(chǎn)權(quán)單位、居民合理共擔(dān)機制。”
今年，繁昌區(qū)又提出：實施海綿城市項目25個，改造老舊小區(qū)21個、棚戶區(qū)118戶，修復(fù)新建污水管網(wǎng)43公里，更新改造城市燃氣管道46公里，完成10條道路雨污分流改造，市政道路“白改黑”8.5公里。
不久前，《繁昌區(qū)2023年老舊小區(qū)改造工作實施方案政策解讀》新聞發(fā)布會受到各界關(guān)注。
今年的老舊小區(qū)改造工作實施方案共有5個方面共20項具體內(nèi)容，形成了老舊小區(qū)改造單位職責(zé)、任務(wù)分工和實施步驟三張清單。方案明確：繁陽鎮(zhèn)負責(zé)中心城區(qū)老舊小區(qū)改造的實施工作。區(qū)重點工程建設(shè)管理中心負責(zé)沿街立面改造的實施工作。改造范圍主要為中心城區(qū)建成于2005年以前的老舊小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施嚴重老舊、缺失，但房屋結(jié)構(gòu)安全較好，不宜整體拆除重建，居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)。申報成功的老舊小區(qū)改造項目后期被區(qū)規(guī)劃部門列入控規(guī)計劃拆遷范疇的，應(yīng)及時予以調(diào)整。不在改造范疇。老舊小區(qū)具體改造內(nèi)容包含基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑主體、居住環(huán)境、配套公共服務(wù)設(shè)施4個方面。（記者 全冰）
責(zé)任編輯： 趙倩
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