繁陽鎮云路社區：多方協商聚合力 老舊小區煥新顏
為破解老舊小區治理難題、推動物業服務提檔升級。近日，云路社區聯合中心花園小區業委會、物業服務企業及繁陽鎮物管辦，以“多方聯動聚合力”為目標，共同召開老舊小區改造與物業服務提質議事協商會，圍繞居民關切的設施升級、環境優化、服務續聘等核心議題展開深度協商，為小區煥新注入“多方動能”。
黨建引領強根基，筑牢治理“主心骨”。會議伊始，云路社區物業管理工作分管負責人發表致辭，強調老舊小區改造是提升居民生活品質的關鍵舉措，需凝聚社區、業委會、物業及物管辦等多方協同力量。“中心花園小區建成近二十年，設施老化問題日益凸顯，改造工作迫在眉睫。社區將加強統籌協調，嚴格執行政策要求，推動改造方案落地見效。同時，物業續聘與服務優化直接關系居民獲得感，必須依托物管辦的業務指導，聯合業委會充分收集民意、科學制定方案，確保服務提質與居民需求精準對接?！狈止茇撠熑肆⒆阄飿I管理工作實際，以務實態度為會議明確行動方向。
問需于民解難題，繪制服務“同心圓”。業主委員會代表匯報了前期征集的業主意見。調研顯示，居民對老舊小區改造呼聲強烈，尤其關注外墻落水管修繕、排水管網改造、智能門禁安裝、電車充電樁及停車位規劃等“急難愁盼”問題。同時，業主對物業服務的規范性提出更高期待，如安保巡查精細化、綠化養護常態化、公共設施維護及時性等。業委會呼吁物業企業以續聘為契機，對標居民需求清單，全面提升服務水平。
共建共治促長效，激活治理“新動能”。經過兩小時充分討論，會議達成多項成果：一是成立“老舊小區改造專項工作組”，由社區牽頭，業委會、物業協同推進改造方案設計、施工監督及民意反饋；二是啟動物業續聘程序，業委會將組織召開業主大會表決，并同步完善服務考核機制；三是建立“問題整改清單”，物業限期落實設施檢修、環境整治等12項短期任務，業委會按月開展滿意度調查，社區全程跟蹤問效。
此次三方會議既是中心花園小區煥新行動的起點，更是共建共治共享治理模式的生動實踐。云路社區物業管理工作分管負責人總結道：“老舊小區改造是‘硬件’升級，物業服務質量是‘軟件’支撐，唯有三方同心同向，才能讓家園‘里子’‘面子’雙提升?！彪S著改造工程與物業服務的同步推進，中心花園小區即將迎來“逆生長”，居民憧憬中的宜居、智慧、和諧社區正從藍圖變為現實。在黨建引領下，云路社區、業委會與物業企業將繼續以居民滿意度為標尺，攜手書寫基層治理的暖心答卷。（張曉雨）
責任編輯： 吳越
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